Cupão da Airbnb Portugal em Outubro de 2020

O que é o Airbnb?

Você gosta de viajar? E quem não gosta, não é verdade? Toda vez que encontramos novos lugares, relaxamos e saímos da rotina que muitas vezes nos domina, nos sentimos mais vivos. Mas, às vezes, não podemos viajar tanto quanto gostaríamos por conta de cara complicado, chamado dinheiro.

Entre o transporte e as estadias caras do hotel, as viagens acabam saindo mais caras do que o planejado. No entanto, no momento, você pode encontrar excelentes opções como o AirBnb, sem ter que gastar muito dinheiro. Mas você sabe o que é AirBnb e como funciona? Tranquilo, neste guia explicamos tudo sobre este site popular antes de reservar ou se tornar um host.

A Airbnb teve um começo difícil

Os fundadores da Airbnb, Joe Gebbia, Brian Chesky e Nathan Blecharczyk desenvolveram o negócio em 2008. Inicialmente, Gebbia e Chesky começaram a alugar sua pequena casa para ganhar uma grana extra com o aluguel.

Depois do sucesso testemunhado com este novo sistema, e um local movimentado e cheio de turistas como da cidade de São Francisco, eles desenvolveram um site chamado (Air Bed & Breakfast airbedandbreakfast.com) e para financiar o projeto, os meninos venderam cereais matinais durante a corrida presidencial em 2008, com a qual eles ganharam cerca de US $ 30.000 dólares (trinta mil dólares).

No entanto, a Airbnb não foi um sucesso imediato. A startup experimentou vários altos e baixos e fez pelo menos três lançamentos separados, pois vários investidores não acreditavam na proposta.

Todavia, o empresário Paul Graham se interessou pelo projeto e incentivou outros empresários a segui-lo. Em 2009, a Air Bed & Breakfast tornou-se Airbnb, e esse foi o ponto de virada da empresa.

E um exemplo disso é que, segundo a Forbes, em maio de 2018, o Airbnb estava avaliado em US $ 38 bilhões.

Como o Airbnb trabalha com hóspedes?

O Airbnb não possui nenhuma propriedade. Isso mesmo! Se você pensava que ela era uma rede de hotéis ou um e-commerce de hospedagens como o Booking ou Trivago, se enganou.

Ela simplesmente age como um intermediário entre aqueles que querem alugar um espaço e aqueles que estão procurando um lugar para ficar. Isso mesmo.

Vamos supor que você tenha um apartamento vago em um local com muitos turistas, de preferência, você pode se cadastrar no site e 'alugar' por um espaço de tempo o seu imóvel. Você também pode alugar parte dele, como só um quarto por exemplo. Olha que legal!

Para fazer uma conta para se hospedar no imóvel de alguém é fácil. Vá no site da Airbnb: www.airbnb.com.br. Vá em 'cadastre-se', digite seu nome, endereço de e-mail, data de nascimento e uma senha.

A Airbnb também pede que você concorde em tratar todos igualmente, independentemente de raça, religião, sexo ou outros fatores. Depois de aceitar, sua conta está ativa. Você também tem a opção de se registrar pelo Facebook ou no Google.

O site informa que você deve seguir mais algumas etapas, como inserir mais informações e incluir uma imagem de perfil. Depois de concluir essas etapas, você pode solicitar e pagar por um quarto. Após sua primeira reserva, o processo é muito mais rápido e fácil.

No entanto, antes de sua reserva ser final, você deve aguardar a aprovação do host, a menos que sua lista seja 'reservas instantâneas', que não exigem a aprovação do mesmo.

Para aqueles sites que não são 'reservas instantâneas', o Airbnb recomenda que os hóspedes enviem uma mensagem para os anfitriões antes da reserva para verificar a disponibilidade. Se você não receber uma resposta do host em tempo hábil, poderá continuar enviando mensagens para outros hosts na área até encontrar uma que goste.

Na seção de informações do host de cada lista, você pode ver a frequência de suas respostas para ter uma ideia da rapidez com que sua mensagem responderá.

Atualmente, o Airbnb oferece uma nova opção para alugar casas completas, chamado Airbnb Plus, que é ideal para grandes grupos que querem espaço para cozinhar, Wi-Fi e roupas confortáveis para câmeras.

3 dicas a considerar para se hospedar com a Airbnb pela primeira vez

Lembre-se que é possível obter acomodação grátis no Airbnb! No começo e no final deste artigo, disponibilizamos um cupom do Airbnb para sua viagem ficar mais barata!

1 - Segurança do Airbnb

SEMPRE a comunicação com o proprietário deve ser acompanhada através da plataforma, bem como pagamentos com cartão. Nunca concorde com pagamentos feitos por fora (porque alguns proprietários irão tentar fazer para evitar as despesas da comissão do Airbnb).

Ao fazê-lo através da plataforma, você garantirá o sistema de pagamento mais confiável e seguro e, se houver algum problema, tudo estará registrado na web e prestará assistência 24 horas por dia e se você for vítima de algum golpe, o proprietário será punido pela plataforma. Golpe aqui não!

É muito importante acordar com o proprietário a sua hora de chegada para ele te entregar as chaves e, assim, informar a hora da partida, pois não há portaria, ou botões para cuidar da bagagem ou recepção 24 horas.

Se você acha que vai chegar depois do horário acordado, informe o anfitrião.
Lembre-se de que, se você viajar por períodos de tempo um pouco maiores, frequentemente encontrará descontos semanais ou mensais nas propriedades, o que facilita a filtragem da pesquisa.

2 - As acomodações do Airbnb

O Airbnb tem uma grande variedade de acomodações, desde quartos compartilhados até casas inteiras. Verifique o espaço, as regras da casa e o anfitrião se encaixam com o que você está procurando. Se você tiver alguma dúvida sobre o espaço, não hesite em entrar em contato com o anfitrião quantas vezes forem necessárias.

Reserve um tempo para verificar o anúncio do seu anfitrião para se certificar de que escolheu o espaço, a localização e os recursos de construção corretos. Se, por exemplo, é um edifício com ou sem elevador, se tem ar condicionado, máquinas de lavar roupa, etc.

Recomendamos ficar em casas onde os anfitriões são locais ou que tenham vivido no local por muito tempo, já que a experiência de viagem será muito melhor. Os moradores locais têm uma maneira única de conhecer todos os segredos do destino para que eles possam recomendar os melhores lugares para comer, lugares para ver e para evitar, etc.

Em grandes cidades e muito turísticas como Nova York, Paris, o Airbnb é uma ótima alternativa, por isso, apesar de existirem mais opções, os lugares mais baratos e mais bem localizados são os primeiros ocupados. Reservas com tempo.

3 - Políticas de cancelamento

É importante verificar a política de cancelamento de cada anúncio, uma vez que, dependendo da opção escolhida pelo proprietário da propriedade, o dinheiro será devolvido após o cancelamento.

A Airbnb possui um sistema muito confiável que dá muita segurança tanto para o hospedeiro quanto para o convidado, mas antes de alugar você deve seguir algumas dicas de segurança para evitar qualquer tipo de erro, mal-entendido ou fraude.

Uma das características de um host ou convidado confiável é a verificação de identidade, é facilmente identificável porque um ícone aparece em seu perfil informando sobre ele. Para verificar a identidade, você deve enviar seu documento de identidade digitalizado por e-mail.

Desta forma, você terá mais chances de os anfitriões aceitarem suas reservas, já que eles valorizam poder conhecer um pouco melhor a pessoa que envia a solicitação.

Leia os comentários de outros convidados para ter uma ideia dos pontos positivos e negativos do alojamento.

Avaliações e referências são outro fator para medir o nível de confiabilidade daqueles que já lidaram com o anfitrião/convidados no passado. Certifique-se também de que há uma boa quantidade de avaliações positivas, pois é um parâmetro mais do que claro de uma pessoa confiável.

Lembre-se que as casas que são alugadas não têm serviço de limpeza, então você tem que fazer a limpeza a menos que seja gerenciado separadamente. Muitos incluem uma taxa básica de limpeza no preço total. Alguns também incluem café da manhã.

Se você estiver indo para receber convidados, verifique se você tem a permissão do proprietário em primeiro lugar. Não vai pra lá dizendo que vai sozinho e chegar com uma multidão, né?

Para qualquer problema que possa surgir, é importante saber que a Airbnb tem uma linha direta para o cliente, que estão disponíveis 24 horas para atender às reivindicações, se existem problemas com a propriedade e o hospede.

O Airbnb trabalha graças à sua comunidade, portanto, após sua experiência, é importante sempre deixar uma avaliação o mais honesta possível sobre o anfitrião e a acomodação que serve como orientação para futuros convidados.

Como funciona o Airbnb?

Hoje o Airbnb está presente em mais de 65,000 cidades em 191 países. Você pode alugar uma casa, apartamento ou quarto em basicamente qualquer lugar do mundo, desde que o valor seja mais interessante que os dos hotéis na região (em geral, eu me hospedo 80% das vezes em Airbnb e 20% em hotéis).

O processo é simples, você escolhe a cidade de destino, as datas de entrada e saída, e ainda conta com inúmeros filtros para garantir o que precisa, como: apartamento inteiro só pra você, 3 camas de casal, wifi, máquina de lavar, banheira de hidromassagem, vaga na garagem, etc…

O pagamento é feito via Paypal ou usando seu cartão de crédito, e é cobrada uma comissão entre 6% a 12% do hóspede (mais detalhes abaixo). Se você possuir um cupom Airbnb, ele será aplicado na hora.

De modo geral, os proprietários também colocam uma taxa de limpeza, mas isso pode ser negociado antes do aluguel (vou dar as dicas de como negociar os melhores preços mais abaixo).

* O proprietário também paga uma taxa de 3% para alugar o apartamento.

O Airbnb é confiável?

Vou tirar sua dúvida logo de cara: o Airbnb é sim extremamente confiável.

O Airbnb é hoje uma das maiores empresas Vale do Silício, com valor de mercado superior a 30 bilhões de dólares. Seus investidores são grupos que também investem em empresas como Instagram, Uber, e todas outras que você possivelmente também já usou.

Em resumo, o Airbnb é extremamente confiável como empresa.

O Airbnb é seguro?

Vejo bastante essa pergunta em grupos de viagens do Facebook, muita gente querendo saber se hospedar-se em um Airbnb é seguro.

O que você precisa entender, é que o Airbnb não possui apartamentos próprios. Ele é apenas um mediador. Assim como um site de reservas de passagens ou hotéis.

Porém, o Airbnb oferece várias formas para você se precaver de donos mal intencionados, e a principal dela, são os depoimentos dos apartamentos. É extremamente complexo deixar reviews fakes na plataforma, o que torna seu processo muito mais seguro.

Eu viajo o mundo desde 2010, e já utilizei o Airbnb em mais de 15 países. Tive problemas somente 2 vezes: uma vez em Milão e outra em Kiev. Na primeira, perguntei pro proprietário se o Wifi funcionava bem, e ele afirmou que sim.

Mas não…

Quando cheguei, descobri que a conexão só funcionava com o laptop próximo à janela, pois o italiano dividia a internet com o vizinho. Como eu trabalho online, isso era totalmente inviável para mim, então entrei em contato com o Airbnb, e além de devolverem meu dinheiro, me deram 150 euros de bônus para encontrar outro lugar.

(e ele ainda tomou uma punição. o host que levar 2 dessas no ano, é suspenso)

Quer mais segurança que isso?

A segunda foi vez na capital da Ucrânia, aluguei um apê usando alguns cupons de descontos que eu tinha de Airbnb, e no horário combinado, não havia ninguém lá para fazer o checkin. Acabei ficando 1h sentado na calçada esperando alguém aparecer, e nada. Cansado, resolvi ir para um hotel, e entrei em contato com o Airbnb. Novamente, me ressarciram o valor e deram um bônus de 150 euros pelo inconveniente.

A proprietária do apartamento disse que houve um problema com a funcionária de limpeza, e ela acabou atrasando.

Mas quem nunca chegou em um hotel, e descobriu que o quarto não estava pronto para check-in?

Ou seja, esses problemas podem sim acontecer, pois estamos lidando com humanos, mas saiba que o Airbnb vai fazer o possível para te auxiliar (mesmo que financeiramente).

Como hóspede, não tenho do que me queixar.

É muito importante ler todos Reviews (depoimentos) de hóspedes anteriores, para não ser pego por surpresa. Se não houver depoimentos positivos, prefiro portanto buscar um hotel - better safe than sorry.

Em resumo, depois de já ter me hospedado em mais de 100 airbnbs pelo mundo, posso dizer com propriedade: O airbnb é extremamente confiável, e se você filtrar corretamente os apartamentos, também será bastante seguro.

Então vamos às etapas para você fazer sua reserva sem medo de errar (e ainda pagando menos).

Como entrar em contato com o Airbnb

Algumas pessoas me perguntaram como faço para entrar em contato com a central de atendimento do Airbnb, e a melhor forma - por incrível que pareça, é através do twitter deles:

@airbnbhelp - o atendimento é fantástico.

Cidades mais populosas de Portugal

Confira a lista com cidades mais populosas de Portugal, de acordo com o Censos de 2011 (algumas ainda possuem status de vila):

• Lisboa - 547 mil
• Sintra - 377 mil
• Vila Nova de Gaia - 302 mil
• Porto - 237 mil
• Cascais - 206 mil
• Loures - 205 mil
• Braga - 181 mil
• Matosinhos - 175 mil
• Amadora - 175 mil
• Almada - 174 mil
• Oeiras - 172 mil
• Gondomar - 168 mil
• Seixal - 158 mil
• Guimarães - 158 mil
• Odivelas - 144 mil
• Coimbra - 143 mil
• Santa Maria da Feira - 139 mil
• Vila Franca de Xira - 136 mil
• Maia - 135 mil
• Vila Nova de Famalicão - 133 mil

Também pode te interessar conhecer cidades pequenas de Portugal para morar.

Cidades de Portugal com maior território

Já as cidades com maior território de Portugal são:

• Odemira - 1720 km2
• Alcácer do Sal - 1480 km2
• Castelo Branco - 1438 km2
• Idanha-a-Nova - 1413 km2
• Évora - 1307 km2
• Mértola - 1279 km2
• Montemor-o-Novo - 1232 km2
• Bragança - 1174 km2
• Beja - 1140 km2
• Coruche - 1113 km2
• Serpa - 1103 km2
• Santiago do Cacém - 1059 km2
• Moura - 958 km2
• Ponte de Sôr - 839 km2
• Sabugal - 824 km2

Todos estes dados de Portugal estão no site PORDATA (Base de Dados Portugal Contemporâneo).

A título de curiosidade, a capital Lisboa possui apenas 100 km2 e a cidade do Porto 41,42 km2. É possível cruzar o país inteiro de norte a sul em um dia.

Cidades mais visitadas de Portugal

Já entre as cidades de Portugal mais visitadas pelos turistas nacionais e estrangeiros estão:

• Lisboa
• Porto
• Évora
• Fátima
• Coimbra
• Algarve (região)

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